Стоимость машино-места в городах-миллионниках выросла на 35,4% за год — исследование Домклик

Парк легковых автомобилей в России продолжает увеличиваться и на текущий момент составляет около 50 млн единиц. В крупных городах, особенно в районах старой застройки, это обострило проблему нехватки парковочных мест.

Новая кадастровая оценка спровоцирует волну судебных споров в Петербурге

ГБУ "Городское управление кадастровой оценки" накануне завершило приём замечаний к проекту отчёта о государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино–мест. Документ вызвал у экспертов и владельцев недвижимости множество вопросов.

Зима близко: эксперты о кризисе 2026-27

2026-й для российской экономики и рынка коммерческой недвижимости станет «самым тяжёлым с 2022-го», а «реальное потепление» начнётся с 2027-го, прогнозируют аналитики. Кому в 2026-м будет сложнее всех и как готовиться к «тёплому» 2027-му, поделились с CRE ведущие игроки отрасли.

Омолаживающие процедуры для города

 Названы регионы, жители которых чаще других строят себе частные дома

Самая высокая доля российских семей, ведущих строительство частного жилья, — в Москве и в малых городах.Самая низкая — в крупных городах. При этом лишь половина россиян строит дом в том же регионе, где проживает

Цены в петербургских отелях растут быстрее, чем в московских

С января по сентябрь 2025 года Петербург посетило свыше 8,7 млн российских туристов.

Maris: Итоги 3 квартала в стрит-ритейле Петербурга

Wellness–инфраструктура становится обязательной частью жилых домов в Петербурге

Согласно исследованию консалтинговой компании Nikoliers, Петербург занимает второе место в России по количеству фитнес–центров — в городе насчитывается около 1,1 тыс. таких объектов, из которых примерно 500 специализируются на йоге, пилатесе и растяжке.

Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости

Скачать дайджест

В Петербурге ждут пересмотра условий аренды складов и новых схем

Экосистема комфорта: инфраструктура в проектах КРТ стремится к автономности

Сегодня на рынке недвижимости меняется подход девелоперов не только к созданию полноценной среды для жизни, но и к её подаче. Экономика впечатлений влияет как на спрос, так и на маркетинг проектов. Причём последний строится на конкретных фактах: и выигрывают застройщики, создающие качественную экосистему для жизни, отдыха, работы и саморазвития в границах одного жилого комплекса.

Критерии для доверия: как проверить надёжность застройщика

Рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период турбулентности: фиксируется снижение объёмов продаж, а покупатель становится более осмотрительным.

Обводный канал стал новым местом сосредоточения жилья бизнес-класса

Два застройщика, STAVNI и группа RBI, получили разрешения на строительство (РНС) жилых комплексов на набережной Обводного канала. Соответствующие документы размещены на сайте Госстройнадзора Петербурга.

В каких миллионниках предлагают больше всего скидок на аренду жилья

В третьем квартале 2025 года почти каждом третьем объявлении (30,1%) о долгосрочной сдаче жилья в мегаполисах в процессе экспозиции снижалась предлагаемая арендная ставка аренды. При этом средний дисконт составил 9,2%, по данным сервиса «Яндекс Аренда».

Самые дешёвые "однушки" в новостройках оказались в Шушарах

Шушары оказались лидером по доступности нового жилья в Петербурге с медианной ценой 173 тыс. рублей за "квадрат" в однокомнатной квартире, по данным "Яндекс Недвижимости".

Малочисленное поколение сдерживает спрос

Как старение населения сказывается на рынке жилья

Некогда ждать: грядущие реформы оживили спрос на новостройки

В ожидании реформирования семейной ипотеки и роста первоначального взноса на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти стал расти спрос. Многие семьи решили, что откладывать покупку больше не стоит.

"Домклик": машино-места в миллионниках подорожали за год на 35%

Стоимость машино-места в российских городах-миллионниках выросла за год в среднем на 35,4% – до 1,2 миллиона рублей, подсчитали специалисты сервиса Сбербанка "Домклик".

От "дворцов" к эргономике: как изменился загородный рынок Петербурга

После 3 лет рекордного спроса рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области резко охладел. Цифры говорят громче слов: падение сделок, рост себестоимости, обесценивание ипотеки. Девелоперы и инвесторы вынуждены пересмотреть привычные модели и признать: золотое время загорода закончилось. На круглом столе "Делового Петербурга" эксперты отрасли обсудили, что пошло не так и есть ли у рынка шанс на перерождение.

Одежда не сдерживается

В России появилось на 37,5% меньше новых брендов одежды

IBC Real Estate: Инвесторы Петербурга переключились на коммерческую недвижимость

Структура инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году претерпела кардинальные изменения, в фокусе внимания инвесторов – коммерческая недвижимость с совокупной долей в общем объеме вложений 70%, тогда как доля жилой недвижимости сократилась вдвое по сравнению с прошлым годом.

Цены на аренду жилья в двух столицах обновили исторический максимум

В Москве средняя стоимость съемного жилья за квартал выросла на 23%, до 115 тыс. руб. в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 3%, до 57 тыс. руб. в месяц, следует из данных исследования «Дом РФ». В остальных городах рост составил 7%, до 40 тыс. руб., но без обновления максимумов.

На рынке жилья бизнес-класса Петербурга — рекордный за четыре года объем нового предложения

По итогам девяти месяцев 2025 года объем нового предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Петербурге достиг 211 тыс. кв. м или 4,2 тыс. лотов. Это максимальный показатель по итогам III квартала за последние четыре года!

Число сделок с новым жильём в Петербурге растёт третий месяц подряд

Девять месяцев 2025 года рынок новостроек прожил, балансируя между высокой ключевой ставкой, снижением доходности вкладов и осторожным оптимизмом покупателей.

Maris: Итоги 3 квартала в стрит-ритейле Петербурга

По данным аналитиков компании, вакантность на ключевых торговых улицах за год увеличилась на 2,7 п.п. и составила 8%. Уровень ротации составляет порядка 2,5%.

Каждый пятый покупатель на вторичке в РФ вносит более 70% от стоимости жилья сразу

Из-за высоких ставок по рыночным кредитам доля сделок с использованием микроипотеки остаётся высокой. В июле она достигала 22%, а после смягчения кредитно-денежной политики ЦБ снизилась на 2% — из-за увеличения числа займов с минимальным первоначальным взносом, сообщают "Известия" со ссылкой на "Этажи".

На Невском проспекте в Петербурге в два раза снизилось число открытий заведений общепита

Наблюдается смещение спроса в жилые районы - операторы, предлагающие товары первой необходимости и услуги повседневного спроса, активно релоцируются из центра в стрит-ретейл жилых кварталов

Квартиры в новостройках могут за шесть лет подорожать в 1,5 раза

Жилье будет дорожать быстрее после снижения ключевой ставки

Что происходит с ценами на жилье в России — аналитика Домклик и «СберИндекса»

Российские новостройки за год подорожали на 5%, а готовая недвижимость — на 5,7%. При этом цены на первичном рынке стали расти быстрее, а на вторичном — медленнее. Однако в обоих случаях рост не успевает за инфляцией. Такие выводы сделали аналитики Домклик и «СберИндекса».

Москва стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал

В первую тройку мегаполисов, где в третьем квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, помимо Москвы вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург

Обсудили ситуацию на рынке жилья в России с директором департамента "Домклик" Сбербанка Алексеем Лейпи. 

Вот самые интересные мысли из нашего интервью

В России по итогам 2025 года введут 100-102 млн кв м жилья, немногим более половины из которого придется на  индивидуальное жилищное строительство

В России по итогам 2025 года введут 100-102 млн кв м жилья, немногим более половины из которого придется на  индивидуальное жилищное строительство, сообщил на Международном жилищном конгрессе в Москве замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 млрд рублей в сентябре

Аналитический центр Домклик продолжает обзор рынка ипотечного кредитования в сентябре 2025 года.

Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла по итогам девяти месяцев 2025 года 42%

Увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7 п.п., подсчитали аналитики портала "ЕРЗ.РФ" специально для @ria_realty.

Из-за высоких ставок по рыночным кредитам доля сделок с использованием микроипотеки остаётся высокой.

 В июле она достигала 22%, а после смягчения кредитно-денежной политики ЦБ снизилась на 2% — из-за увеличения числа займов с минимальным первоначальным взносом, сообщают "Известия" со ссылкой на "Этажи".

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2025

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 5,6% - до 76,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: первичный рынок растет, вторичный держит планку

В целом сохраняется устойчивый рост — цены продолжают расти, хотя темпы повышения замедляются.

Продавцы вторичного жилья в мегаполисах стали чаще делать скидки

В третьем квартале 2025 года продавцы вторичной недвижимости, расположенной в мегаполисах России, стали чаще снижать цены предложения.

ЦБ отметил постепенный рост выдач рыночной ипотеки с начала 2025 года

Объемы выдачи рыночной ипотеки в этом году постепенно растут, однако пока остаются небольшими.

Продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках увеличились в третьем квартале 2025 года

 Относительно аналогичного периода прошлого года почти на 12% - до 59,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве, подсчитали в "Яндекс Недвижимости" совместно с "Пульсом продаж новостроек".

Маленькие квартиры в российских новостройках в крупных городах дорожают сильнее обычных

За год квадратный метр в малогабаритках вырос в цене почти на 12%, полная стоимость же таких лотов прибавила 10%, тогда как более вместительные квартиры подорожали только на 10% и 8% соответственно, сообщили @ria_realty в "Мире квартир".

Омск, Уфа и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по динамике открытия новых пунктов выдачи заказов (ПВЗ) за последний год

По данным сервиса, Увеличение количества ПВЗ было зафиксировано за год во всех 16 городах-миллионниках России. Сильнее всего их количество за последний год выросло в Омске – на 42%, до 1,4 тысячи, Уфе – на 36%, до 1,9 тысячи и Волгограде – на 36%, до 1,4 тысячи.

Nikoliers: Торговые коридоры Петербурга после «арендного бума»

По данным аналитиков компании, с января по октябрь 2025 г. рынок стрит-ритейла на шести ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга находится в фазе стабилизации после активного роста в 2023–2024 гг. По итогам трех кварталов 2025 г. уровень вакантности зафиксировался на отметке 6,2% (+0,7 п.п).

Едальни в Петербурге: замедление без насыщения

Город, где история становится ресурсом

Наталия Киреева, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: Как Петербург превращает прошлое в офисы будущего

В Петербурге активнее всего растут ставки аренды офисов класса B

В Петербурге активнее всего растут ставки аренды офисов класса B

По данным NF GROUP, за период с октября 2024 по октябрь 2025 года запрашиваемые ставки аренды выросли:

• в классе A — на 8,8%, до 3,1 тыс. руб./кв. м/мес.
• в классе B — на 24,2%, до 1,9 тыс. руб./кв. м/мес.

Запрашиваемая ставка аренды петербургских офисов класса А и В возросла в 2025 году

<header class="doc_header"></header>

Город ищет рабочие места

В Петербурге усиливается дефицит гибких офисных пространств. По данным аналитиков, на фоне стабильного спроса валовой прирост предложения в сегменте коворкингов и сервисных офисов в Санкт-Петербурге за три квартала 2025 года в четыре раза ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля корпоративных клиентов растет, а наиболее заметный дефицит наблюдается в сегменте готовых больших блоков.

Maris: Рынок коворкингов Петербурга стабилизировался

Аналитики компании подвели итоги 3 квартала в сегменте коворкинги и сервисные офисы. Прирост предложения по итогам года составит 2,7%. Ставки за последние три месяца сильно не изменились.

Больше всего офисов для сдачи в аренду в Петербурге может появиться в Петроградском районе

За пять ближайших лет, по оценкам экспертов, в Петербурге ожидается ввод чуть более 630 тысяч кв. м офисных площадей.