Меню
Logo Logo
Звоните нам
+7(812) 310-25-01
Пишите нам
sec@arspb.ru
Мы в Telegram
t.me

Аналитика

Склады,Коммерческая

MARIS: СПРОС НА СКЛАДЫ В ПЕТЕРБУРГЕ УПАЛ НА 20%

Аналитики Maris подвели итоги 1 полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Ввод составил 190 тыс. кв. м (48% - спекулятивный). Ожидаемый ввод во втором полугодии - 938 тыс. кв. м (39% - спекулятивно). Спрос за первое полугодие - 259 тыс. кв. м. Вакантность: Класс А - 1,4%, Класс В - 3,9%. Суммарно по итогам 1 полугодия 2025 на рынке складской недвижимости свободно порядка 110 тыс. м. кв., средний уровень вакансии составил 2,0% (+0,8 п.п. к декабрю 2024). С учетом скрытой вакансии уровень свободных площадей на рынке достигает показателя 4,3%. По ставкам незначительная коррекция в сторону снижения - на 2,5%.

2025-08-06 18:59:28
Склады,Коммерческая

На рынке складской недвижимости Петербурга новое предложение в два раза опережает уровень спроса

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, всего в 2025 г. планируется ввести 510 тыс. кв. м, из них 180 тыс. кв. м (35%) – это спекулятивный формат.

2025-08-04 18:02:02
Склады

NF GROUP: LIGHT INDUSTRIAL В ПЕТЕРБУРГЕ ДОРОЖАЕТ, НО В ПРЕДЕЛАХ ИНФЛЯЦИИ

По данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2025 года ставка аренды на индустриальные объекты формата light industrial класса А в Санкт-Петербурге составила 11 900 руб. за кв. м в год, прибавив 4% за полгода. Средневзвешенная цена продажи таких объектов увеличилась на 5% до 105 000 руб. за кв. м. Общий объем рынка light industrial в регионе достиг 98 тыс. кв. м.

2025-08-04 17:50:20
Склады,Коммерческая

Логисты хотят долю: вырастет ли в России спрос на аутсорс услуг хранения

Спрос на ответственное хранение как часть комплекса логистических услуг вырос в среднем на 15% в первом полугодии 2025 года, сообщают участники рынка, а в некоторых регионах и до 30%. Компании из сферы 3PL-услуг рассчитывают завоевать до 40-50% рынка складской аренды в перспективе 5-10 лет, однако опрошенные Forbes эксперты сомневаются, что это возможно.

2025-07-23 16:29:08
Производственные помещения,Офисы,Склады,Торговая,Коммерческая

Эксперты назвали тренды рынка жилой и коммерческой недвижимости Петербурга в 2025 г.

Девелоперы начали активно осваивать новые инструменты, а вывод на рынок новых объектов недвижимости вновь растет.

2025-07-18 17:38:43
Склады,Коммерческая,Офисы,Производственные помещения

Топ-10 крупнейших застройщиков Петербурга на данный момент возводят 3,68 млн кв.м жилья из 5,6 млн кв.м общего объёма жилого строительства

Топ-10 крупнейших застройщиков Петербурга на данный момент возводят 3,68 млн кв.м жилья из 5,6 млн кв.м общего объёма жилого строительства. При этом лидеры — Setl Group и "Группа ЛСР" вместе строят 33% от общего объёма (1,8 млн кв.м).

2025-07-18 17:21:41
Склады,Коммерческая

Минус на термометре — плюс в рисках: Санкт-Петербург столкнулся с дефицитом холодных складов

Рынок низкотемпературной складской недвижимости Петербурга перешел в зону острого дефицита. Новых объектов не строят, вакантность — ниже 4%, а арендные ставки уже на 60% выше, чем у «сухих» складов. Девелоперы переходят на формат BTS, ритейл и логистика — в режим адаптации.

2025-07-10 22:00:48
Top