В России за три квартала построили рекордное с 2021 года число ТЦ

Основной объем ввода торговых центров по итогам трех кварталов 2025 года пришелся не на столичные города, а на регионы России. Там было построено больше половины всех ТЦ

«Невский Центр» стал первой точкой бренда «НаследникЪ Выжанова» в Петербурге

Российский бренд детской одежды «НаследникЪ Выжанова» открыл первый магазин в Санкт-Петербурге. Бутик площадью 118 кв. м начал работу на четвёртом этаже ТК «Невский Центр».

IBC Real Estate: В регионах ТЦ – всё ещё тренд

Динамика нового строительства качественных торговых центров в России, 2017-2025 год

Рынок вторичного жилья мегаполисов оживился впервые с апреля 2025 года

Вторичное жилье в российских мегаполисах в сентябре в среднем подорожало лишь на 0,9%, но это максимальный показатель с апреля. Экспертам это позволяет говорить об оживлении рынка вторичного жилья впервые за полгода

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга и Ленобласти вырос на 9,1%

Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области за январь-сентябрь 2025 г. составил 35 млрд руб. Это на 9,1% выше показателя за аналогичный период прошлого года (32 млрд руб.), следует из данных компании Nikoliers.

В России введено рекордное количество складов

Это результат ажиотажного спроса прошлых лет

Объем стрессовых сделок с недвижимостью вырос более чем в 10 раз

Владельцы офисов, ТЦ и площадок под жилье перестали справляться с кредитной нагрузкой из-за высоких ставок

По всей стране застолье

В России откроется рекордное число фудхоллов

Офисы набирают обороты: застройщики в Петербурге проявляют активный интерес к сегменту офисной недвижимости

За последний год несколько девелоперов, которые занимаются возведением жилья, заявили о планах по строительству бизнес-центров в Петербурге.

Рынок сервисной недвижимости: итоги лета 2025 в VALO Hotel City

Федеральный гостиничный оператор VALO Hospitality подвел итоги работы в летний сезон 2025 года. В июне-августе во всех шести корпусах VALO Hotel City средняя загрузка превысила 90%, а стоимость номеров увеличилась от 7% до 23% в зависимости от категории.

По прогнозам NF GROUP к 2030 году номерной фонд в России увеличится почти в полтора раза

По прогнозам NF GROUP к 2030 году номерной фонд в России увеличится почти в полтора раза

NF GROUP: К 2030 ГОДУ КАЧЕСТВЕННЫЙ НОМЕРНОЙ ФОНД В РОССИИ МОЖЕТ УВЕЛИЧИТЬСЯ В 1,5 РАЗА

По данным аналитиков компании, к 2030 году в России может быть введено около 60-70 тысяч новых качественных номеров, что приведет к увеличению общего номерного фонда страны почти на 50%.

NF GROUP: К 2030 ГОДУ КАЧЕСТВЕННЫЙ НОМЕРНОЙ ФОНД В РОССИИ МОЖЕТ УВЕЛИЧИТЬСЯ В 1,5 РАЗА

По данным аналитиков компании, к 2030 году в России может быть введено около 60-70 тысяч новых качественных номеров, что приведет к увеличению общего номерного фонда страны почти на 50%. 

NF GROUP: ВВОД СКЛАДОВ ОСТАНЕТСЯ НА РЕКОРДНОМ УРОВНЕ, А СПРОС БУДЕТ РАСТИ Источник - CRE https://cre.ru/analytics/99586

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, в 2025 году рынок складской недвижимости в России выйдет на рекордный уровень ввода – 7,6 млн кв. м, а в 2026-м он может пополниться еще 6,2 млн кв. м. По итогам девяти месяцев 2025 года уже введено 3,5 млн кв. м, а объем сделок достиг 1,75 млн кв. м. По прогнозам, спрос в 2025 году составит около 3,45 млн кв. м, а в 2026-м снова пойдет в рост и превысит 4,25 млн.

ТЦ в Петербурге почти лишились шансов на перестройку и выгодную продажу

Попытка владельцев торговой недвижимости оптимизировать свои активы и перевести их в зоны, позволяющие строить жильё и гостиничные проекты, не удалась. Городские власти отказали большинству таких заявок.

ВСЁ ЭТО НЕ БУДЕТ НОСИТЬСЯ: ПОЧЕМУ ЗАКРЫВАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННЫЙ И ДОСТУПНЫЙ РИТЕЙЛ

Этим летом закрылись сразу несколько проектов в разных сегментах, работающих по редчайшей для российского рынка модели «качество выше цены», в том числе Dupree и др.

NF GROUP: ОБЪЕМ РЫНКА LIGHT INDUSTRIAL В ПЕТЕРБУРГЕ ДОСТИГ 112 ТЫС. КВ. М, СТАВКИ АРЕНДЫ ОСТАЮТСЯ СТАБИЛЬНЫМИ

По предварительным итогам восьми месяцев 2025 года, общий объем недвижимости формата light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 112 тыс. кв. м. С января по август рынок пополнился 8 тыс. кв. м новых площадей, и до конца года ожидается ввод еще порядка 30 тыс. кв. м. 

ЛЕЧЕБНОЕ ДЕЛО: БУДЕТ ЛИ В РОССИИ БУМ САНАТОРИЕВ

Объем глобального рынка wellness-туризма растёт ежегодно, и к 2028 году может достигнуть 1,4 трлн долларов. 

Тренд на экзотику: кто покупает жильё с необычными планировками

В Петербурге растёт спрос на квартиры с нестандартной планировкой

Кадастровая стоимость зданий и помещений в Петербурге выросла на 17%

СПб ГБУ "Городское управление кадастровой оценки" опубликовало проект отчёта о государственной кадастровой оценке зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест, расположенных на территории Петербурга.

Пока не все дома: Петербург перешёл на коммерческую недвижимость

Рынок недвижимости переживает период очередной трансформации. Новым трендом стал активный выход девелоперов, специализировавшихся на жилье, в сегмент коммерческой недвижимости.

Технические проблемы помешали пройти самооценку петербургским отельерам

У петербургских гостиниц осталось полторы недели, чтобы завершить самооценку и войти в Единый реестр объектов классификации в сфере туриндустрии. Неуспевшие исчезнут из онлайн–сервисов бронирования. Но есть надежда, что жёсткие сроки оценки сдвинут.

Ввод офисных площадей в Петербурге увеличился в три раза

По итогам I полугодия 2025 года в Петербурге введено в эксплуатацию 101 тыс. м2 офисов, что в три раза больше показателя I полугодия 2024 года, подсчитали в IBC Real Estate.

Премиум с дискаунтерами: что не так с торговыми центрами Петербурга

Открытие самого крупного в Петербурге ТРК "Голливуд" снова перенесли, сообщили источники "Делового Петербурга".

В Петербурге расширяется рынок элитных апартаментов, Москва теряет позиции

В первой половине 2025 года рынок элитных апартаментов Санкт-Петербурга продемонстрировал уверенное увеличение предложения.

Невский район — лидер по объему сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге

По итогам I полугодия 2025 года на него приходится 48% всего предложения в городе.

FITNESSDATA: СЕМЬ ЛЕТ РОСТА ФИТНЕС-ИНДУСТРИИ РОССИИ Источник - CRE https://cre.ru/analytics/98747

Аналитическая компания FitnessData представила новый обзор “Фитнес-индустрия России: 7 лет роста”, приуроченный к десятилетию с начала изучения фитнес-индустрии и трехлетию работы одноименного аналитического телеграм-канала. 

Эволюция городских маршрутов. Как развиваются креативные кластеры Петербурга

Консалтинговая компания Nikoliers в новом отчёте «Креативные кластеры» проанализировала 27-летний опыт развития этой индустрии в Санкт-Петербурге. Эксперты обозначили, с чего всё начиналось, как эволюционировал сегмент, какие ключевые особенности есть у представленных концепций и какие у них перспективы развития.

ПРИЗНАКИ РЕВОЛЮЦИОННОЙ СИТУАЦИИ: КАК АПАРТ-ОТЕЛИ ИЗМЕНЯЮТ ИНДУСТРИЮ ГОСТЕПРИИМСТВА

В России заканчивается очередной рекордный туристический сезон, с очередным же ростом стоимости отдыха от 30 до 70 % не только в регионах с овертуризмом, но и в остальных.

Рынок гибких офисов Санкт‑Петербурга: итоги I полугодия 2025 года

Вакантность сократилась до 14% — на 3,3 п. п. ниже уровня конца 2024 года, на фоне высокого спроса и ограниченного ввода новых объектов.

NIKOLIERS: АРЕНДА ОФИСОВ КЛАССА А В ПЕТЕРБУРГЕ ПОДОРОЖАЛА БОЛЕЕ ЧЕМ НА 20% ЗА ГОД

По результатам первого полугодия 2025 г. эксперты консалтинговой компании Nikoliers отмечают рост ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и прогнозируют ее дальнейшее повышение в пределах 5–10% в год.

BRIGHT RICH: КОВОРКИНГИ В ПЕТЕРБУРГЕ ВСТАЛИ НА ПАУЗУ

По данным аналитиков компании, в 2025 году в Северной столице откроется только три новых сервисных офиса - минимум за шесть лет. Для сравнения, в 2024 было открыто 11 коворкингов на 15,4 тыс. кв. м. Общее предложение на данный момент - 64 коворкинга совокупной площадью 90,4 тыс. кв. м (13,9 тыс. рабочих мест). Вакантность - 13,9%. Средняя ставка - 25,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц. Замедление ввода обусловлено нехваткой помещений в центре города.

IBC REAL ESTATE И УК «АЛЬФА-КАПИТАЛ»: ПОТЕНЦИАЛ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КУРОРТОВ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТ РЕАЛИЗОВЫВАТЬСЯ

Компания IBC Real Estate подготовила совместное исследование с Управляющей компанией «Альфа-Капитал» о рынке премиальных оздоровительных курортов. По данным аналитиков, спрос на такие курорты за 10 лет увеличился на 28%. Глобальный же рынок wellness-туризма к 2028 году может вырасти до 1,4 трлн долларов по обороту.

MARIS: СПРОС НА СКЛАДЫ В ПЕТЕРБУРГЕ УПАЛ НА 20%

Аналитики Maris подвели итоги 1 полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Ввод составил 190 тыс. кв. м (48% - спекулятивный). Ожидаемый ввод во втором полугодии - 938 тыс. кв. м (39% - спекулятивно). Спрос за первое полугодие - 259 тыс. кв. м. Вакантность: Класс А - 1,4%, Класс В - 3,9%. Суммарно по итогам 1 полугодия 2025 на рынке складской недвижимости свободно порядка 110 тыс. м. кв., средний уровень вакансии составил 2,0% (+0,8 п.п. к декабрю 2024). С учетом скрытой вакансии уровень свободных площадей на рынке достигает показателя 4,3%. По ставкам незначительная коррекция в сторону снижения - на 2,5%.

В Петербурге стали чаще останавливаться в четырехзвёздочных гостиницах

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2025 г. в Петербурге ожидается рекордный ввод новых гостиничных номеров за последние шесть лет – 1,2 тыс. номеров.

На рынке складской недвижимости Петербурга новое предложение в два раза опережает уровень спроса

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, всего в 2025 г. планируется ввести 510 тыс. кв. м, из них 180 тыс. кв. м (35%) – это спекулятивный формат.

Петербург вошел в тройку лидеров по вводу нежилой недвижимости

Ввод нежилой недвижимости в России за полгода вырос на 11%. Среди лидеров Петербург занял третье место.

ПИТЕРСКИЕ АПАРТ-ОТЕЛИ НАРАЩИВАЮТ ДОЛЮ НА РЫНКЕ

В Петербурге с начала года не появилось новых гостиниц.

До конца 2025 года в Петербурге появятся пять новых фуд-холлов

Во второй половине 2025 года в Санкт-Петербурге заработают пять новых фуд-холлов, сообщили "Деловому Петербургу" в консалтинговой компании CORE.XP.

Рост турпотока и масштабная реставрация фасадов в центре: как изменился стрит-ритейл Петербурга этим летом

По данным компании Nikoliers, в первом полугодии 2025 г. значительный рост турпотока способствовал развитию сегмента сувенирной и кондитерской продукции: на ключевых торговых коридорах города открылось шесть новых точек. Кроме того, у новых ритейлеров появляется больше возможностей для продвижения в востребованных локациях благодаря повышению уровня освободившихся площадей.

Логисты хотят долю: вырастет ли в России спрос на аутсорс услуг хранения

Спрос на ответственное хранение как часть комплекса логистических услуг вырос в среднем на 15% в первом полугодии 2025 года, сообщают участники рынка, а в некоторых регионах и до 30%. Компании из сферы 3PL-услуг рассчитывают завоевать до 40-50% рынка складской аренды в перспективе 5-10 лет, однако опрошенные Forbes эксперты сомневаются, что это возможно.

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ СНИЖАЕТСЯ ВАКАНТНОСТЬ В ГИБКИХ ОФИСАХ

Вакантность в гибких офисах Санкт-Петербурга снизилась до 14% на фоне высокого спроса и ограниченного ввода новых площадей.

В РОССИИ РАСТЕТ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ТОРГОВЫМИ ПЛОЩАДЯМИ

К концу 2026 г. обеспеченность торговыми площадями в России увеличится до 225 кв. м на 1000 человек.

Цены в отелях Петербурга выросли на фоне падения загрузки

Цены в петербургских отелях растут, несмотря на снижение загрузки. Отельеры пытаются сохранить привычный уровень доходности.

В Петербурге с начала года открылись четыре новых апарт-отеля

Но в этот период в городе не появилось ни одной новой классической гостиницы

Расходы на землю выросли на четверть

В Петербурге на покупку участков инвесторы потратили 14 млрд рублей за пять месяцев

Эксперты назвали тренды рынка жилой и коммерческой недвижимости Петербурга в 2025 г.

Девелоперы начали активно осваивать новые инструменты, а вывод на рынок новых объектов недвижимости вновь растет.

Исследование Nikoliers: Ради чего зумеры ходят в торговые центры

Топ-10 крупнейших застройщиков Петербурга на данный момент возводят 3,68 млн кв.м жилья из 5,6 млн кв.м общего объёма жилого строительства

Топ-10 крупнейших застройщиков Петербурга на данный момент возводят 3,68 млн кв.м жилья из 5,6 млн кв.м общего объёма жилого строительства. При этом лидеры — Setl Group и "Группа ЛСР" вместе строят 33% от общего объёма (1,8 млн кв.м).

Минус на термометре — плюс в рисках: Санкт-Петербург столкнулся с дефицитом холодных складов

Рынок низкотемпературной складской недвижимости Петербурга перешел в зону острого дефицита. Новых объектов не строят, вакантность — ниже 4%, а арендные ставки уже на 60% выше, чем у «сухих» складов. Девелоперы переходят на формат BTS, ритейл и логистика — в режим адаптации.