В России снижается число санаториев

Торговлю ждут новые метры Объем ввода торгцентров в России в 2026 году может вырасти на 21%

<header class="doc_header"></header>

Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга вырос на 8%, а их объем сократился на 19,6%

На бегу: россияне предпочитают ресторанам фастфуд

Российский общепит за девять месяцев 2025 года вырос на 8%, до 4,4 трлн рублей, а число заведений — на те же 8% и превысило 240 000 точек, подсчитали эксперты INFOLine.

Объем введенных гостиничных номеров установит рекорд за 10 лет

В 2025 году качественные отели откроются в 33 регионах России. Больше всего гостиничных номеров будет сдано в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Тверской области. Москва лишь на четвертом месте

NF Group: Инвестиции в недвижимость Петербурга снизились до 120 млрд

По предварительным оценкам аналитиков консалтинговой компании NF Group, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга на декабрь 2025 года составляет около 120 млрд руб., при этом аналогичный показатель в рекордном 2024 году достигал 270 млрд руб.

Инвесторы переходят из защиты в нападение

Недвижимость сохранила статус главного защитного актива: в уходящем году в неё инвестировалось большинство свободных денег в стране.

Элитная самозанятость: почему растёт интерес к рынку премиальных коворкингов

Проектов премиальных, «люксовых» и VIP-коворкингов в России пока очень немного, и почти все – в Москве, но в отдельный подсегмент аналитики выделяют их давно.

В Петербурге растёт число флагманских магазинов.

Большинство — по-прежнему в Москве. В Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре открытия точечные. 82% новых магазинов — модные бренды.

Инвестиции в коммерческую недвижимость на торгах в Петербурге выросли в два раза

В 2025 году объём инвестиций в коммерческую недвижимость, приобретённую на торгах в Петербурге и Ленинградской области, достиг 13,8 млрд рублей, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International.

Глобальное потепление: как городские курорты завоёвывают регионы

Сложности с поездками в другие страны, многократно подорожавшие путешествия и растущий запрос на отдых в своем регионе выделили в отдельный формат так называемые городские курорты. Концепция бьет рекорды по вводу, став одной из самых привлекательных не только для торговых и мультифункциональных центров, которые отдают теперь под проекты с термами, аквапарками, SPA и смежными решениями масштабные площади, но и для инвесторов, включая коллективных и непрофильных.

Фабрики – кухням: как бум готовой еды изменяет рынок складов

Российский рынок готовой еды в прошлом году вырос почти на 40%, а его потенциальный объем оценивается не менее чем в 14 трлн рублей. Бум сегмента выходит на новый уровень: в декабре 2024-го была создана Ассоциация производителей готовой еды, члены которой теперь участвуют в регулировании отрасли, обновлении реестра поставщиков и законодательных инициативах. Многократно вырос запрос и на помещения в индустриальных парках, позволяющие разместить фабрики-кухни и другие кулинарные производства. Но лотов, соответствующих требованиям «пищевиков» очень мало, и девелоперы задумываются о запуске новых форматов.

Наша марка

Сегодня в России доступны для покупки почти 4 000 франшиз, и 27% из них — ресторанные.

В Петербурге обнаружили дефицит торговых центров

На рынке торговой недвижимости Петербурга нарастает дисбаланс.

Провожают по одёжке: почему в России так и не создали аналоги H&M, Zara и Uniqlo

Российские бренды одежды не смогли заменить иностранцев и позакрывали магазины

Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2026 год и период 2027 и 2028 годов

В Основных направлениях единой государственной денежно-кредитной политики Банк России ежегодно раскрывает цели и подходы к проведению денежно-кредитной политики (ДКП), свой взгляд на текущее состояние экономики и прогнозы ее развития в среднесрочной перспективе.

Аналитики повысили годовой прогноз по инвестициям в недвижимость России

Позитивное влияние на инвестиционную активность как компаний, так и розничных покупателей оказало снижение ключевой ставки

Эксперты зафиксировали падение инвестиций в недвижимость России

Несмотря на снижение общего объема вложений, интерес к покупке площадок под строительство жилья сохраняется

Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м

Москва, 12 ноября 2025 г.  По данным Nikoliers, спрос на складские площади по всей России по итогам трех кварталов 2025 года составил 2,3 млн кв. м, что в 1,7 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В Петербурге обсудили перспективы и риски рынка апарт-отелей для девелоперов и инвесторов

В октябре состоялся BestBreakfast, на котором первые лица компаний рынка недвижимости и инвестиций обсудили развитие рынка апарт-отелей и новые вызовы, с которыми он сталкивается.

В Петербурге один за другим открываются термальные и спа-комплексы

Петербург занял седьмое место в рейтинге российских городов по обеспеченности качественными торговыми площадями

В Петербурге на одну тысячу жителей приходится в среднем 438 кв. метров торговой недвижимости, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

Аварийный выход: как мы пройдем кризис 2026-27

До 2027-го статус «всё сложно» сохранят все сегменты коммерческой недвижимости, убеждены аналитики. В условиях ограничений доступа к финансированию, рынок рассчитывает на государственные программы, средства непрофильных и частных инвесторов, гибкость и трансформацию, которые помогут отрасли выйти из шторма.

Рынок гостиниц в Петербурге может побить семилетний рекорд

Ввод гостиниц в Петербурге превысит апартаменты впервые за 7 лет

Гостиничное предложение в Петербурге впервые за семь лет превысит ввод сервисных апартаментов

Эксперты международной консалтинговой компании Nikoliers предполагают, что в 2025 г. обязательную гостиничную классификацию в Санкт-Петербурге могут пройти всего лишь 15-20% (около 700 номеров) от общего объема новых апартаментов за этот год (4,1 тыс. юнитов). В связи с этим 2025 г. может стать рекордным впервые за семь лет по вводу гостиничных номеров (+1,2 тыс. номеров) по сравнению с количеством новых классифицированных номеров сервисных апартаментов.

Новая кадастровая оценка спровоцирует волну судебных споров в Петербурге

ГБУ "Городское управление кадастровой оценки" накануне завершило приём замечаний к проекту отчёта о государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино–мест. Документ вызвал у экспертов и владельцев недвижимости множество вопросов.

Зима близко: эксперты о кризисе 2026-27

2026-й для российской экономики и рынка коммерческой недвижимости станет «самым тяжёлым с 2022-го», а «реальное потепление» начнётся с 2027-го, прогнозируют аналитики. Кому в 2026-м будет сложнее всех и как готовиться к «тёплому» 2027-му, поделились с CRE ведущие игроки отрасли.

Омолаживающие процедуры для города

Цены в петербургских отелях растут быстрее, чем в московских

С января по сентябрь 2025 года Петербург посетило свыше 8,7 млн российских туристов.

Maris: Итоги 3 квартала в стрит-ритейле Петербурга

Wellness–инфраструктура становится обязательной частью жилых домов в Петербурге

Согласно исследованию консалтинговой компании Nikoliers, Петербург занимает второе место в России по количеству фитнес–центров — в городе насчитывается около 1,1 тыс. таких объектов, из которых примерно 500 специализируются на йоге, пилатесе и растяжке.

Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости

Скачать дайджест

В Петербурге ждут пересмотра условий аренды складов и новых схем

Одежда не сдерживается

В России появилось на 37,5% меньше новых брендов одежды

IBC Real Estate: Инвесторы Петербурга переключились на коммерческую недвижимость

Структура инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году претерпела кардинальные изменения, в фокусе внимания инвесторов – коммерческая недвижимость с совокупной долей в общем объеме вложений 70%, тогда как доля жилой недвижимости сократилась вдвое по сравнению с прошлым годом.

Maris: Итоги 3 квартала в стрит-ритейле Петербурга

По данным аналитиков компании, вакантность на ключевых торговых улицах за год увеличилась на 2,7 п.п. и составила 8%. Уровень ротации составляет порядка 2,5%.

На Невском проспекте в Петербурге в два раза снизилось число открытий заведений общепита

Наблюдается смещение спроса в жилые районы - операторы, предлагающие товары первой необходимости и услуги повседневного спроса, активно релоцируются из центра в стрит-ретейл жилых кварталов

Омск, Уфа и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по динамике открытия новых пунктов выдачи заказов (ПВЗ) за последний год

По данным сервиса, Увеличение количества ПВЗ было зафиксировано за год во всех 16 городах-миллионниках России. Сильнее всего их количество за последний год выросло в Омске – на 42%, до 1,4 тысячи, Уфе – на 36%, до 1,9 тысячи и Волгограде – на 36%, до 1,4 тысячи.

Nikoliers: Торговые коридоры Петербурга после «арендного бума»

По данным аналитиков компании, с января по октябрь 2025 г. рынок стрит-ритейла на шести ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга находится в фазе стабилизации после активного роста в 2023–2024 гг. По итогам трех кварталов 2025 г. уровень вакантности зафиксировался на отметке 6,2% (+0,7 п.п).

Едальни в Петербурге: замедление без насыщения

Город, где история становится ресурсом

Наталия Киреева, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: Как Петербург превращает прошлое в офисы будущего

В Петербурге активнее всего растут ставки аренды офисов класса B

В Петербурге активнее всего растут ставки аренды офисов класса B

По данным NF GROUP, за период с октября 2024 по октябрь 2025 года запрашиваемые ставки аренды выросли:

• в классе A — на 8,8%, до 3,1 тыс. руб./кв. м/мес.
• в классе B — на 24,2%, до 1,9 тыс. руб./кв. м/мес.

Запрашиваемая ставка аренды петербургских офисов класса А и В возросла в 2025 году

<header class="doc_header"></header>

Город ищет рабочие места

В Петербурге усиливается дефицит гибких офисных пространств. По данным аналитиков, на фоне стабильного спроса валовой прирост предложения в сегменте коворкингов и сервисных офисов в Санкт-Петербурге за три квартала 2025 года в четыре раза ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля корпоративных клиентов растет, а наиболее заметный дефицит наблюдается в сегменте готовых больших блоков.

Maris: Рынок коворкингов Петербурга стабилизировался

Аналитики компании подвели итоги 3 квартала в сегменте коворкинги и сервисные офисы. Прирост предложения по итогам года составит 2,7%. Ставки за последние три месяца сильно не изменились.

Больше всего офисов для сдачи в аренду в Петербурге может появиться в Петроградском районе

За пять ближайших лет, по оценкам экспертов, в Петербурге ожидается ввод чуть более 630 тысяч кв. м офисных площадей.

IBC Real Estate: Отели приблизились к рекорду десятилетия

Объем нового строительства гостиничных объектов в России

В России за три квартала построили рекордное с 2021 года число ТЦ

Основной объем ввода торговых центров по итогам трех кварталов 2025 года пришелся не на столичные города, а на регионы России. Там было построено больше половины всех ТЦ

IBC Real Estate: В регионах ТЦ – всё ещё тренд

Динамика нового строительства качественных торговых центров в России, 2017-2025 год

Рынок вторичного жилья мегаполисов оживился впервые с апреля 2025 года

Вторичное жилье в российских мегаполисах в сентябре в среднем подорожало лишь на 0,9%, но это максимальный показатель с апреля. Экспертам это позволяет говорить об оживлении рынка вторичного жилья впервые за полгода