<header class="doc_header"></header>

Несмотря на кризис в торговой отрасли, связанный с перетоком потребительского спроса в онлайн, объем ввода торгцентров в 2026 году может вырасти на 21% год к году, до 638 тыс. кв. м. Это вдвое больше, чем годом ранее. Основной прирост обеспечило смещение девелоперской активности в регионы, где предложение торговых комплексов более ограниченно, чем в Москве. Впрочем, рынку торговой недвижимости еще предстоит пережить спад объема нового строительства из-за отсутствия новых проектов.

 

<figure class="doc_media__figure" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject">

 

</figure>

По итогам 2026 года в целом по России может появиться 638 тыс. кв. м торговой недвижимости, что на 21% больше год к году, прогнозируют в консалтинговой компании NF Group. Темпы роста показателя увеличились в сравнении с 2025 годом: объем нового строительства торгцентров в РФ к концу прошедшего года вырос всего на 9% год к году, до 528 тыс. кв. м, уточняют консультанты.

Прирост показателя связан с выходом на рынок торговых комплексов, ввод которых долгое время откладывался, объясняет директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

Так, около 67% строящихся сейчас объектов перенесли дату своего ввода на 2026 год, добавляет руководитель отдела по работе с торговыми площадями консалтинговой компании CORE.XP Евгения Прилуцкая. Кроме того, по ее словам, в этом году в Москве ожидается ввод торговых площадок, реализуемых в рамках программ мест приложения труда и комплексного развития территорий.