В декабре 2025 года в Петербурге медианная цена м2 в апартаментах на первичном рынке установилась на уровне 238 тыс. рублей, это на 3,4% выше, чем в ноябре. Полная медианная стоимость апартаментов в новостройках при этом составила 7,2 млн рублей. 

На вторичном же рынке средняя стоимость м2 в Петербурге выше и составляет 291 тыс. рублей (+1,6%) при полной медианной стоимости 8,5 млн руб. Средняя площадь апартаментов в городе оценивается на уровне 28,2 кв. м. Такие данные приводит Яндекс на основе анализа темы "квартиры" в поиске и анализа нейросети Алиса AI. 

На корректировку цен и предложение влияют ограничения: с августа 2024 года введён запрет на стройку небольших объектов (менее 28 кв. м). Также своё влияние оказывает и сохраняющаяся федеральная законодательная неопредёленность статуса апартаментов после отклонения профильного законопроекта в Госдуме в 2025 году.