Комитет по мониторингу, аналитике и оценке объектов недвижимости
Цели
Основной целью Комитета является объединение возможностей членов АРСП для создания эффективной оценочно-аналитической платформы поддержки профессиональной деятельности на основе поддерживаемой системы мониторинга и анализа информационных данных и показателей спроса, сделок и предложений на рынке недвижимости, а именно:
✓ Создание и поддержка системы доступных для членов АРСП максимально достоверных данных о характеристиках объектов недвижимости на рынке сделок и предложений в едином формате с возможностью их аналитической обработки;
✓ Создание оптимальной системы подготовки для клиентов, инвесторов аналитических, экспертных, оценочных заключений на основе обработки проверяемых и достоверных данных с рынка недвижимости и организованной системы мониторинга и анализа информационных данных;
✓ Создание постоянного механизма подготовки аналитических, экспертных и оценочных обзорных материалов, в том числе по заказам сторонних лиц, инвестиционно-финансовых организаций, органов государственных и судебных учреждений и т.п.;
✓ Создание имиджа АРСП как профессионального сообщества с мощным аналитическим, экспертным потенциалом, базирующим только на проверенные, достоверные данные и формирующим максимально открытую и прозрачную инвестиционную среду.
✓ Создание и поддержка системы доступных для членов АРСП максимально достоверных данных о характеристиках объектов недвижимости на рынке сделок и предложений в едином формате с возможностью их аналитической обработки;
✓ Создание оптимальной системы подготовки для клиентов, инвесторов аналитических, экспертных, оценочных заключений на основе обработки проверяемых и достоверных данных с рынка недвижимости и организованной системы мониторинга и анализа информационных данных;
✓ Создание постоянного механизма подготовки аналитических, экспертных и оценочных обзорных материалов, в том числе по заказам сторонних лиц, инвестиционно-финансовых организаций, органов государственных и судебных учреждений и т.п.;
✓ Создание имиджа АРСП как профессионального сообщества с мощным аналитическим, экспертным потенциалом, базирующим только на проверенные, достоверные данные и формирующим максимально открытую и прозрачную инвестиционную среду.
Задачи
• Организация сбора информации, данных и составления баз данных по сделкам и предложениям на рынках недвижимости;
• Организация системы актуального мониторинга баз данных;
• Создание системы эффективного взаимодействия агентств недвижимости в участии создании и обновлении баз данных;
• Подготовка рекомендаций по используемым программными продуктами поддержки баз данных и обмена данными;
• Организация и создание аналитического блока обработки баз данных, внедрение оценочных механизмов при создании систем анализа;
• Организация системы подготовки аналитических материалов, обзоров, исследований по различным сегментам рынка недвижимости;
• Подготовка аналитических сервисных центров работы с инвесторами и клиентами агентств недвижимости;
• Организация и подготовка необходимых специалистов, работающих в системе мониторинга, аналитических сервисных центрах поддержки клиентской базы.
• Организация системы актуального мониторинга баз данных;
• Создание системы эффективного взаимодействия агентств недвижимости в участии создании и обновлении баз данных;
• Подготовка рекомендаций по используемым программными продуктами поддержки баз данных и обмена данными;
• Организация и создание аналитического блока обработки баз данных, внедрение оценочных механизмов при создании систем анализа;
• Организация системы подготовки аналитических материалов, обзоров, исследований по различным сегментам рынка недвижимости;
• Подготовка аналитических сервисных центров работы с инвесторами и клиентами агентств недвижимости;
• Организация и подготовка необходимых специалистов, работающих в системе мониторинга, аналитических сервисных центрах поддержки клиентской базы.
Контакты:
Председатель
Васильев Андрей Владимирович+7 921 940-92-10
План работы на 2025 год
Создание нового сайта Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области – как современной экосистемы с возможностями наполнения по всем видам деятельности АРСП, обмена информацией в целях взаимовыгодного сотрудничества и продвижением положительного имиджа Ассоциации. Руководитель рабочей группы – Солодова Светлана. Срок запуска сайта – до июня 2025 года.
1. Создание аналитического ресурса – раздел Аналитика на новом сайте Ассоциации с постоянным обновлением. Структура раздела Аналитика – коммерческая (офисы, торговая, производственно-складская, гостиничная) и жилая недвижимость. Данный раздел заполняется обзорами и аналитикой по различным открытым источникам. Руководитель раздела – Солодова Светлана. Срок наполнения – начиная с мая 2025 года.
2. Анализ запросов, проблем членов Ассоциации, которые можно решить с помощью Комитета по аналитике – как центра консалтинговых услуг в сфере недвижимости и оказание услуг. Маркетинговые и аналитические исследования, конкурентные и рыночные анализы проектов, бизнес-планирование, концепции проектов, проекты планировки территорий, оценка, экспертиза и другое. Сроки – весь год.
3. Проведение мероприятий по актуальным темам консалтинга недвижимости. Сроки – осень, зима 2025.
1. Создание аналитического ресурса – раздел Аналитика на новом сайте Ассоциации с постоянным обновлением. Структура раздела Аналитика – коммерческая (офисы, торговая, производственно-складская, гостиничная) и жилая недвижимость. Данный раздел заполняется обзорами и аналитикой по различным открытым источникам. Руководитель раздела – Солодова Светлана. Срок наполнения – начиная с мая 2025 года.
2. Анализ запросов, проблем членов Ассоциации, которые можно решить с помощью Комитета по аналитике – как центра консалтинговых услуг в сфере недвижимости и оказание услуг. Маркетинговые и аналитические исследования, конкурентные и рыночные анализы проектов, бизнес-планирование, концепции проектов, проекты планировки территорий, оценка, экспертиза и другое. Сроки – весь год.
3. Проведение мероприятий по актуальным темам консалтинга недвижимости. Сроки – осень, зима 2025.
Состав
Горский
Игорь Анатольевич
Игорь Анатольевич
Президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, вице-президент РГР
Павлов
Василий Николаевич
Василий Николаевич
Председатель Комитета по развитию информационных систем и ФБН РГР
Прямицына
Людмила Николаевна
Людмила Николаевна
Председатель Комитета по коммерческой недвижимости
Васильев
Андрей Владимирович
Андрей Владимирович
Председатель Комитета по аналитике
Солодова
Светлана Сергеевна
Светлана Сергеевна
Заместитель Председателя Комитета по Аналитике Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО;Член The Royal Institution of Chartered Surveyors/ Королевского общества сертифицированных экспертов в области недвижимости Великобритании – MRICS;Член Совета Правления и Ведущий Эксперт по оценке и консалтингу Ассоциации Сообщество Профессионалов Оценки;Судебный эксперт Союза Финансово-экономических судебных экспертов