В Петербурге активнее всего растут ставки аренды офисов класса B

 

По данным NF GROUP, за период с октября 2024 по октябрь 2025 года запрашиваемые ставки аренды выросли:

• в классе A — на 8,8%, до 3,1 тыс. руб./кв. м/мес.
• в классе B — на 24,2%, до 1,9 тыс. руб./кв. м/мес.

Более половины свободных офисных площадей в Петербурге сегодня предлагаются по ставкам выше 2 тыс. руб./кв. м/мес., при этом около 18% лотов экспонируются по ставкам выше 3 тыс. руб.

По словам Регины Волошенко, директора департамента офисной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, рынок постепенно выходит из фазы стремительного роста: в 2026 году ожидается более умеренное повышение ставок, однако ограниченное предложение качественных площадей продолжит формировать отложенный спрос.