За последние шесть лет средняя площадь квартир, сдающихся в аренду в России, существенно уменьшилась.

По данным аналитиков Циан, если в 2019 году этот показатель составлял 54,4 кв. м, то к началу 2026 года он сократился до 47,5 кв. м.

Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отмечает, что основной фактор изменения метража — это рост доли новостроек в арендном фонде. На рынок вышло большое количество компактных инвестиционных квартир (студий и небольших «однушек»), которые приобретались специально под сдачу.

Наиболее заметное снижение площади арендного жилья (более чем на 20%) зафиксировано в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и Москве — городах, где инвестиционный спрос на новостройки был самым высоким.