По итогам I полугодия 2025 года на него приходится 48% всего предложения в городе.

При этом в Петербурге с начала года не появилось ни одного нового классического отеля — рынок средств размещения продолжает меняться, а девелоперы все активнее делают ставку на формат апарт-отелей.

• Общий объем рынка сервисных апартаментов — 125 тыс. кв. м (4,1 тыс. лотов).
• Средняя цена предложения — 280 тыс. руб. за кв. м, минимальные колебания за последние полтора года.
• Спрос за год вырос на 15% по числу сделок.
• Лидеры по объему продаж: Невский (25%), Московский (22%) и Приморский (16%) районы.
• За полугодие на рынок вышли два новых комплекса: «Фомин» и «Сота».

Ольга Широкова, партнер NF GROUP: «Широкая география в пределах города отражает разнообразие продукта на рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга. В центре города преобладают небольшие, бутиковые проекты, схожие с классическими гостиницами и рассчитанные на краткосрочное проживание. В более удаленных районах представлены крупные комплексы, ориентированные на средне- и долгосрочное размещение и предлагающие организованную альтернативу обычной аренде жилья. Благодаря высокому уровню комфорта, сервису управляющих компаний и развитой инфраструктуре, апартаменты в таких комплексах пользуются спросом как у горожан, так и у туристов, приезжающих в Санкт-Петербург на продолжительное время».