В городе функционируют 62 гибких офиса общей площадью 70,9 тыс. кв. м, рассчитанные на 11,9 тыс. рабочих мест (1,6% от арендопригодного фонда офисной недвижимости классов А и В).

За полугодие открылись 2 новых объекта — в апарт‑отеле Well и ЖК «Биография». До конца года ожидается открытие еще 3 коворкингов и расширение одного действующего проекта.

Одновременно 5 гибких офисов прекратили работу, включая два объекта сети Smart и два несетевых пространства. В среднем закрытые проекты проработали 3–4 года и после закрытия переходят в формат классических офисов.

82% рынка находится под управлением сетевых операторов. Лидеры — «Практик» (24%) и Page (22%), доля Smart снизилась до пятого места.

Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге:

«Рынок гибких офисов Петербурга демонстрирует стабилизацию и замедление роста. Ключевыми факторами конкурентоспособности остаются уникальная локация, видовые характеристики, качество отделки и инженерии, набор сервисов и профессиональное управление».