По прогнозам аналитиков NF GROUP, средняя стоимость коттеджа на первичном рынке элитной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области может составить 131 млн рублей, что на 27% выше, чем в прошлом году.

Это значит, что элитные загородные дома снова могут обходиться дороже, чем квартиры в центре Петербурга, где средняя цена достигает 116 млн рублей.

Цены на земельные участки тоже показывают уверенный рост — за год они могут вырасти на 63%, и уже к концу 2025-го стоимость сотки в элитных поселках может достичь 2,3 млн рублей.

Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, отмечает: «Основное отличие ситуации на рынке загородного элитного жилья по сравнению с городским – низкая девелоперская активность: стартов продаж не было на протяжении последних трех лет. Новую волну развития сегмента могут запустить крупные региональные инфраструктурные проекты, направленные на качественный рост территорий Петербургской агломерации».