Росреестр опубликовал обзор ключевых законодательных нововведений второго квартала 2025 года. Представляем краткий перечень основных изменений. 

•⁠ ⁠Подача документов через биометрию. Граждане теперь могут подавать документы на регистрацию недвижимости с помощью Единой биометрической системы, что позволяет подтвердить личность без специальной отметки о наличии электронной подписи в ЕГРН. Подробнее

•⁠ ⁠Электронные уведомления для владельцев машино-мест. Участники долевой собственности получают уведомления об изменении их долей при выделе машино-места в виде ссылки на электронный документ, которая приходит на e-mail, указанный в ЕГРН. Подробнее

•⁠ ⁠Утверждена форма извещения о выделе машино-места. Введена стандартная форма извещения о предстоящем выделе машино-места в натуре, что делает процедуру более прозрачной. Подробнее

•⁠ ⁠Обновлена форма протокола согласования границ. Утверждена новая форма протокола заседания согласительной комиссии при комплексных кадастровых работах, которая учитывает актуальные изменения в законодательстве. Подробнее

•⁠ ⁠Упрощено исправление реестровых ошибок. Появилась возможность исправлять ошибки в границах земельных участков (включая участки под линейными объектами), если они являются смежными с объектами, где Росреестр уже ведет работы. Подробнее

•⁠ ⁠Новые правила для жилищных сертификатов. Для жителей, покинувших г. Херсон и часть области, установлен запрет на продажу или иное отчуждение жилья, купленного по жилищному сертификату, в течение 5 лет. Подробнее

•⁠ ⁠Приказы Росреестра приведены в соответствие с законодательством. Внутренние приказы ведомства обновлены: из них исключены устаревшие положения (например, о зонах территориального развития) и учтены новые федеральные законы. Подробнее

•⁠ ⁠Виды разрешенного использования синхронизированы с Лесным кодексом. Классификатор видов разрешенного использования участков дополнен новыми видами (рекреация, лесные питомники) и уточнен в соответствии с Лесным кодексом РФ. Подробнее

•⁠ ⁠Установлен перечень работ по освоению земель. Официально определен список мероприятий для приведения участков в пригодное состояние: очистка от сорняков, устранение захламления, осушение и рекультивация. Подробнее

•⁠ ⁠Определены признаки неиспользуемого участка. Установлены четкие критерии, по которым участок признается неиспользуемым (например, отсутствие дома 5-7 лет или зарастание сорняками более 50% площади). Подробнее

•⁠ ⁠Установлена арендная плата в 1 рубль. На новых территориях арендная плата за федеральные земли под объектами ТЭК составит 1 рубль в год до внесения сведений об их кадастровой стоимости в ЕГРН. Подробнее

•⁠ ⁠Урегулировано использование Национальной системы пространственных данных. Определен перечень из 123 госуслуг (включая кадастровый учет и регистрацию прав), при оказании которых могут использоваться данные из ФГИС «ЕЦП НСПД». Подробнее