<realty-feed>Корневой элемент
<generation-date>Дата формирования файла вида: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00</generation-date>
<x-company>Тег компании (один)
<name>Отображаемое название компании</name>
<phone>Телефон компании</phone>
<url>Сайт компании</url>
<email>Почтовый адрес компании</email>
</x-company>
<offer internal-id="Уникальный код объявления в базе">Тег объявления городского рынка. Каждое в своём теге.
<type>Тип сделки
Строго определенные значения:
«продажа».
</type>
<property-type>Тип недвижимости (только для жилой недвижимости).
Строго определенные значения:
«жилая».
</property-type>
<category>Категория объекта.
Строго определенные значения:
«комната», «квартира».
</category>
<creation-date>Дата создания объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).</creation-date>
<last-update-date>Дата последнего обновления объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).</last-update-date>
<location>Набор элементов, описывающих местоположение объекта.
<country>Страна, в которой расположен объект
Строго определенные значения:
«Россия».
</country>
<region>Название субъекта РФ (необязательно для Москвы и Санкт-Петербурга).</region>
<district>Название района субъекта РФ.</district>
<locality-name>Название населенного пункта.</locality-name>
<sub-locality-name>Район населенного пункта.</sub-locality-name>
<address>Город, улица и номер дома</address>
<distance>Расстояние по шоссе до КАД</distance>
<latitude>Географическая широта.</latitude>
<longitude>Географическая долгота.</longitude>
<metro>Ближайшая станция метро
<name>Название станции метро.</name>
<time-on-transport>Время до метро в минутах на транспорте.</time-on-transport>
<time-on-foot>Время до метро в минутах пешком.</time-on-foot>
</metro>
<railway-station>Ближайшая железнодорожная станция (для загородной недвижимости).</railway-station>
</location>
<sales-agent>Информация о продавце или арендодателе. Во вложенных тегах указывается подробная информация.
<name>Имя продавца, арендодателя или агента.</name>
<phone>Контактный номер телефона (указывается в международном формате).</phone>
<organization>Название компании, если не указано берётся из тега company.</organization>
<organization-url>Веб сайт компании, если не указано берётся из тега company.</organization-url>
<organization-phone>Телефон компании, если не указано берётся из тега company.</organization-phone>
</sales-agent>
<price>Набор элементов, описывающих стоимость объекта.
<value>Цена (сумма указывается без пробелов).</value>
<currency>Валюта, в которой указана цена.
Строго определенные значения:
«RUR», «RUB», «EUR», «USD».
</currency>
</price>
<haggle>Торг.
Строго определенные значения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</haggle>
<mortgage>Ипотека.
Строго определенные значения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</mortgage>
<deal-status>Тип сделки (обязательный элемент).
Строго определенные значения:
«прямая продажа», «встречная продажа», «обмен», «расселение», «переуступка».
</deal-status>
<area>Общая площадь. Обязательное поле для всех объявлений.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</area>
<living-space>Жилая площадь.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</living-space>
<kitchen-space>Площадь кухни.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</kitchen-space>
<batch-space>площадь ванной.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</batch-space>
<hall-space>Площадь прихожей.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</hall-space>
<wc-space>Площадь туалета.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</wc-space>
<rooms-space>Площадь комнат.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</rooms-space>
<image description="Описание фотографии">Ссылка на фотографию объекта, каждая в своём теге</image>
<rooms>Общее количество комнат в квартире.</rooms>
<rooms-offered>Для продажи и аренды комнат: указывается количество комнат, участвующих в сделке.</rooms-offered>
<rooms-type>Тип комнат.
Варианты заполнения:
«смежные», «раздельные».
</rooms-type>
<studio>Студия
Строго определенные значения:
«да», «true», «1», «+».
</studio>
<floor>Этаж</floor>
<floors-total>Этажность дома</floors-total>
<balcony>Тип балкона.
Строго определенные значения:
«Балкон»;
«Лоджия»;
«Нет»;
«Терраса»;
«Эркер»;
«2 балкона»;
«3 балкона»;
«Застекленная лоджия»;
«Застекленный балкон»;
«2 лоджии»;
«2 эркера»;
«Веранда»;
«Балкон и лоджия».
</balcony>
<bathroom-unit>Тип санузла.
Строго определенные значения:
«Раздельный»;
«Совмещенный»;
«Без ванны»;
«Ванна на кухне»;
«Душ»;
«2 санузла»;
«Душ на кухне»;
«Сауна»;
«Более 2х санузлов»;
«Нет».
</bathroom-unit>
<floor-covering>Покрытие пола.
Строго определенные значения:
«паркет»;
«ламинат»;
«ковролин»;
«линолеум»;
«паркет щит.»;
«доски»;
«кафель».
</floor-covering>
<window-view>Вид из окна.
Строго определенные значения:
«На 2 стороны», «На 3 стороны», «Во двор», «На улицу», «На улицу и во двор».
</window-view>
<building-type>Тип дома.
Строго определенные значения:
«кирпичный»;
«монолит»;
«панельный»;
«кирпично-монолитный»;
«блочный»;
«деревянный»;
«Брежневка»;
«Сталинский»;
«Таун-хаус»;
«Хрущевка»;
«Индивид.»;
«Нем. коттедж»;
«Реконструкция».
</building-type>
<building-series>Серия дома.
Строго определенные значения:
«121»;
«137»;
«504»;
«504Д»;
«600»;
«600.11»;
«601»;
«606»;
«1090.11».
</building-series>
<built-year>Год постройки.</built-year>
<repair-year>Год кап.ремонта.</repair-year>
<ceiling-height>Высота потолков в метрах.</ceiling-height>
<rubbish-chute>Мусоропровод
Строго определенные значения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</rubbish-chute>
<quality>Состояние объекта (state)
Строго определенные значения:
«отличное»;
«требуется кап. ремонт»;
«требуется косм.ремонт»;
«хорошее»;
«удовлетворительное»;
«плохое»;
«нормальное»;
«произведен ремонт»;
«новый без отделки»;
«новый с отделкой»;
«евростандарт».
</quality>
<security>Охрана
Варианты заполнения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</security>
<x-hot-water>Тип горячей воды.
Строго определенные значения:
«бойлер»;
«газовая колонка»;
«газовый котёл»;
«дровяная колонка»;
«нет»;
«центральное».
</x-hot-water>
<x-planning>Планировка
Строго определенные значения:
«Двусторонняя»;
«Двухуровневая»;
«Изолированная»;
«Односторонняя»;
«Смежная»;
«Смежно-изолированная»;
«Трёхсторонняя»;
«Трехуровневая».
</x-planning>
<x-floor-joists>Тип перекрытий
Строго определенные значения:
«дерево», «железо бетон», «металл».
</x-floor-joists>
<x-wall>Материал стен
Строго определенные значения:
«блочный»;
«дерево»;
«кирпич»;
«кирпично-монолитный»;
«монолит»;
«панель».
</x-wall>
<x-front-door>Тип входной двери
Строго определенные значения:
«обычная», «металлическая», «деревянная», «двойная».
</x-front-door>
<x-enter>Тип входа
Строго определенные значения:
«2 входа»;
«несколько»;
«отдельный»;
«под аркой»;
«с улицы»;
«со двора»;
«отдельный с улицы».
</x-enter>
<x-oven>Тип плиты
Строго определенные значения:
«газовая», «нет», «электрическая».
</x-oven>
<description>Описание объекта в свободной форме</description>
<x-comission>Комиссия агента. Более точный вариант.
<type>Тип величины комиссии. 1 - в % от стоимости, 2 - в руб., 3 - в % от комиссии
Строго определенные значения:
«1», «2», «3».
</type>
<income>Комиссия от суммы сделки (для расчёта)</income>
<value>Величина комиссии (рубли или проценты)</value>
<description>примечание к сумме комисси (при необходимости)</description>
</x-comission>
</offer>
<offer internal-id="Уникальный код объявления в базе">Тег объявления. Каждое в своём теге.
<type>Тип сделки
Строго определенные значения:
«продажа».
</type>
<property-type>Тип недвижимости (только для жилой недвижимости).
Строго определенные значения:
«жилая».
</property-type>
<category>Категория объекта.
Строго определенные значения:
«таунхаус», «дом», «часть дома», «участок», «дача».
</category>
<creation-date>Дата создания объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).</creation-date>
<last-update-date>Дата последнего обновления объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).</last-update-date>
<location>Набор элементов, описывающих местоположение объекта.
<country>Страна, в которой расположен объект
Строго определенные значения:
«Россия».
</country>
<region>Название субъекта РФ (необязательно для Москвы и Санкт-Петербурга).</region>
<district>Название района субъекта РФ.</district>
<locality-name>Название населенного пункта.</locality-name>
<sub-locality-name>Район населенного пункта.</sub-locality-name>
<address>Город, улица и номер дома</address>
<distance>Расстояние по шоссе до КАД</distance>
<latitude>Географическая широта.</latitude>
<longitude>Географическая долгота.</longitude>
<metro>Ближайшая станция метро
<name>Название станции метро.</name>
<time-on-transport>Время до метро в минутах на транспорте.</time-on-transport>
<time-on-foot>Время до метро в минутах пешком.</time-on-foot>
</metro>
<railway-station>Ближайшая железнодорожная станция (для загородной недвижимости).</railway-station>
</location>
<sales-agent>Информация о продавце или арендодателе. Во вложенных тегах указывается подробная информация.
<name>Имя продавца, арендодателя или агента.</name>
<phone>Контактный номер телефона (указывается в международном формате).</phone>
<organization>Название компании, если не указано берётся из тега company.</organization>
<organization-url>Веб сайт компании, если не указано берётся из тега company.</organization-url>
<organization-phone>Телефон компании, если не указано берётся из тега company.</organization-phone>
</sales-agent>
<price>Набор элементов, описывающих стоимость объекта.
<value>Цена (сумма указывается без пробелов).</value>
<currency>Валюта, в которой указана цена.
Строго определенные значения:
«RUR», «RUB», «EUR», «USD».
</currency>
</price>
<haggle>Торг.
Строго определенные значения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</haggle>
<mortgage>Ипотека.
Строго определенные значения:
«да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».
</mortgage>
<area>Общая площадь. Обязательное поле для всех объявлений, кроме участков (см. элемент lot-area).
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</area>
<living-space>Жилая площадь.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</living-space>
<kitchen-space>Площадь кухни.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</kitchen-space>
<batch-space>площадь ванной.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</batch-space>
<hall-space>Площадь прихожей.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</hall-space>
<wc-space>Площадь туалета.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</wc-space>
<lot-area>Площадь участка.
<value>Площадь (число)</value>
<unit>Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.
Варианты заполнения:
«кв. м», «сотка», «гектар».
</unit>
</lot-area>
<obj-size>Размеры дома</obj-size>
<image description="Описание фотографии">Ссылка на фотографию объекта, каждая в своём теге</image>
<rooms>Общее количество комнат в квартире.</rooms>
<floors-total>Этажность дома</floors-total>
<bathroom-unit>Тип санузла.
Строго определенные значения:
«2 санузла»;
«бассейн»;
«биотуалет»;
«в доме»;
«ванна»;
«душ»;
«на улице»;
«раздельный»;
«сауна»;
«совмещенный»;
«более 2х санузлов»;
«нет».
</bathroom-unit>
<quality>Состояние объекта (state)
Строго определенные значения:
«отличное»;
«требуется кап. ремонт»;
«требуется косм.ремонт»;
«хорошее»;
«удовлетворительное»;
«плохое»;
«нормальное»;
«произведен ремонт»;
«новый без отделки»;
«новый с отделкой»;
«евростандарт».
</quality>
<security>Охрана
Варианты заполнения:
«1», «0».
</security>
<built-year>Год постройки.</built-year>
<lot-type>Разр. исп.
Строго определенные значения:
«ДСК»;
«ДНП»;
«ижс»;
«лпх»;
«садоводство»;
«кфх».
</lot-type>
<sewerage-supply>Канализация
Строго определенные значения:
«локальная», «нет», «центральная», «кессон», «септик».
</sewerage-supply>
<electricity-supply>Электричество
Строго определенные значения:
«220»;
«380»;
«автомномное»;
«возможно подведение»;
«возможно подключение»;
«есть»;
«нет».
</electricity-supply>
<gas-supply>Газ
Строго определенные значения:
«есть»;
«нет»;
«баллоны»;
«магистраль»;
«возможно подключение»;
«возможно подведение».
</gas-supply>
<window-type>Окна
Строго определенные значения:
«деревянные»;
«москит. сетка»;
«решетки»;
«ставни»;
«стеклопакеты»;
«роллеты».
</window-type>
<water-supply>Водоснабжение
Строго определенные значения:
«в доме»;
«есть»;
«колодец+насос»;
«колодец»;
«колонка»;
«летн. водопровод»;
«отсутствует»;
«скважина»;
«центр. водопровод».
</water-supply>
<heating-supply>Отопление
Строго определенные значения:
«камин»;
«котел газовый»;
«котел жидкотопливный»;
«котел твердотопливный»;
«нет»;
«печь»;
«центральное»;
«электрическое».
</heating-supply>
<x-wall>Материал стен
Строго определенные значения:
«бревно»;
«брус»;
«керамзитобетон»;
«кирпич»;
«панель»;
«пено-газобетон»;
«сборно-щитовой»;
«шлакоблоки»;
«каркас»;
«кирпично-монолитный»;
«монолит».
</x-wall>
<x-degree-build>Готовность объекта
Строго определенные значения:
«5%»;
«10%»;
«15%»;
«20%»;
«25%»;
«30%»;
«35%»;
«40%»;
«45%»;
«50%»;
«55%»;
«60%»;
«65%»;
«70%»;
«75%»;
«80%»;
«85%»;
«90%»;
«95%»;
«готов».
</x-degree-build>
<x-lot-type-land>Категория земли
Строго определенные значения:
«земли поселений», «земли промышленности», «земли сельхозназначения».
</x-lot-type-land>
<x-ownership>Вид собственности
Строго определенные значения:
«аренда», «бессроч. пользование», «пнв», «собственность».
</x-ownership>
<x-decoration>Отделка
Строго определенные значения:
«без отделки», «вагонка», «обои», «штукатурка».
</x-decoration>
<x-roof>Материал кровли
Строго определенные значения:
«металлошифер»;
«металл»;
«металлочерепица»;
«мягкая кровля»;
«ондулин»;
«совр. покрытие»;
«толь»/«рубероид»;
«черепица»;
«шифер».
</x-roof>
<x-boot>Фундамент
Строго определенные значения:
«бетоные блоки»;
«заливной монолитный»;
«камень»;
«кирпич»;
«ленточный»;
«подвал»;
«столбчатый»;
«цокольный».
</x-boot>
<x-land-state>Состояние участка
Строго определенные значения:
«водоем»;
«ландшафт. дизайн»;
«не огорожен»;
«не разработан»;
«огород»;
«огорожен»;
«разработан»;
«сад».
</x-land-state>
<x-road>Тип дороги
Строго определенные значения:
«асфальт», «гравий», «грунт».
</x-road>
<x-facade-decoration>Отделка фасада
Строго определенные значения:
«klinker»;
«блок-хаус»;
«вагонка»;
«камень»;
«кирпич»;
«сайдинг»;
«штукатурка»;
«без отделки».
</x-facade-decoration>
<description>Описание объекта в свободной форме</description>
<x-comission>Комиссия агента. Более точный вариант.
<type>Тип величины комиссии. 1 - в % от стоимости, 2 - в руб., 3 - в % от комиссии
Строго определенные значения:
«1», «2», «3».
</type>
<income>Комиссия от суммы сделки (для расчёта)</income>
<value>Величина комиссии (рубли или проценты)</value>
<description>примечание к сумме комисси (при необходимости)</description>
</x-comission>
</offer>
</realty-feed>