.

Круглый стол по аренде

«Ситуация с арендой недвижимости в СПб. Нужна ли клиентам услуга по аренде от агентств недвижимости?». Эту тему обсудили в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области на круглом столе. Участники круглого стола обменялись мнениями по поводу сложившейся ситуации на рынке аренды.

Генеральный директор АН «Азбука Недвижимости» Светлана Грачева рассказала, что в этом году на 20-25% у компаний стало меньше обращений в этом сегменте. Причина кроется в том, что в открытом доступе на ряде сайтов размещено большое количество предложений не только от агентств недвижимости, но и от частных лиц и информационных агентств. Ситуация усугубляется тем, что из-за стремления людей сэкономить свои денежные средства на риэлторских комиссионных, они сталкиваются с мошенническими действиями. Пытаясь самостоятельно решить жилищный вопрос, в интернете они находят заманчивые предложения с красивыми картинками несуществующих квартир и, не понимая насколько велик риск, пересылают живые деньги на карты и счета мошенников. На эту удочку особенно попадаются иногородние жители .

Что можно сделать, чтобы мошенников становилось меньше?


Услуга по аренде жилья от агентств недвижимости просто необходима, так как наблюдается очень много случаев  мошенничества. Особенно  сейчас. « Мошенники будут работать на рынке недвижимости до тех пор, пока люди не заходят платить агентству недвижимости за их услугу. Только после того, как люди теряют деньги, они обращаются к нам. Безусловно, услуга необходима как хозяевам, так и арендаторам. Мы правильно рекламируем объект, знаем реальные цены на рынке аренды жилья, помогаем заключить верный договор в каждой конкретной ситуации и помогаем избежать неприятностей, руководствуясь имеющимся опытом и знаниями», - подытожила Светлана Грачева, генеральный директор АН «Азбука Недвижимости», член АРСП.

Алла Казакова – зам. генерального директора по направлению "Аренда" агентства недвижимости «Итака» добавила, что в информационных агентствах и соцсетях предлагаются выгодные варианты объектов недвижимости за небольшие деньги: люди платят определенную сумму за список телефонов и адресов собственников. В результате наниматели оказываются без жилья и без денег, т.к. этих объектов либо не существует, либо собственниками являются другие лица, а если какие-то квартиры действительно существуют, то они уже сданы. «Сегодня предлагается много вариантов существующих объектов от самого собственника по завышенной цене. Допустим, квартира от собственника сдаётся за 25тыс. руб., а агентство может подобрать подобные варианты за 20тыс. руб. Сняв напрямую от собственника  квартиру, наниматель только за один год переплачивает 60000 руб. Если клиент обращается в агентство недвижимости, он оплачивает комиссионное вознаграждение в размере 20тыс. руб. Получается экономия в размере 40тыс. руб. Таким образом, наниматель экономит не только деньги, но и своё время, т.к. профессиональный риэлтор прозвонит все варианты и договорится на просмотр в удобное время, при заключении договора проверит документы собственника и грамотно проведет переговоры с ним»,- рассказала Алла Казакова – зам. генерального директора АН «Итака».

Все материалы по теме

Также вы можете почитать