Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
ул. Караванная, д.1, оф. 318
карта проездаАссоциация Риэлторов Санкт-Петербурга
22.07.2019
Росреестр: статистика за 1-е полугодие 2019

Росреестр: статистика за 1-е полугодие 2019

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги полугодия и представило статистику существенных изменений в учетно-регистрационной сфере.

В 1 полугодии 2019 года в Санкт-Петербурге принято 605 147 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на  43,1% больше чем за этот же период 2018 года (422 894).

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 1 полугодия 2019 года составило 439 653, что на 42,9% выше показателя 2018 года (307 587).

В полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (57 175) – на 49%  в сравнении с этим же периодом 2018 года (38 384).
Количество зарегистрированных прав собственности на основании договоров участия в долевом строительстве увеличилось на 7,4% (34 220, а в 1 полугодии 2018 – 31 858).
Ипотеки в 1 полугодии 2019 года зарегистрировано 66 467, что на 5,2% больше, чем в 2018 году (63 184).

"Это говорит о том, что Застройщик для выполнения норматива о 30%-ой продаже объектов в строящихся домах, скорее всего, заключил основную массу договоров на подконтрольные, аффилированные  себе компании.
Данный тезис подтверждается количеством зарегистрированных договоров по ипотеке,
т.к. они должны были вырасти пропорционально ДДУ, однако выросли всего на 5,2%.
Рост порядка 40% скорее всего обеспечен застройщиком", комментирует председатель Комитета по мониторингу, аналитике и оценке объектов недвижимости Андрей Васильев


На 120% увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра – 56 436 (за тот же период 2018 года - 25 657).

Регистрационные действия в отношении объектов жилого фонда:
    количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 4,4% и составило 146 897 (за 6 месяцев  2018 года – 140 766);
    количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) увеличилось на 49% (49 121) в сравнении с этим же периодом 2018 года (33 037);
    ипотеки жилья зарегистрировано 36 534, фактически на уровне 2018  года - (36 584);
    на 5% увеличилось количество зарегистрированных прав (54 566) на основании договоров купли-продажи / мены (в 1 полугодии 2018 – 51 897);
    увеличилось на 18,7% (5 469) количество зарегистрированных прав на основании договоров приватизации / договоров передачи жилья в собственность граждан (за тот же период 2018 года - 4 608).

Общее количество выданных в 1 полугодии 2019 года  выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений увеличилось на 15,2% - 484 624 (за аналогичный период 2018 года – 420 655).