Ассоциация риэлторов
RSS канал АРСП
проверить агента ! КВАЛИФИКАЦИЯ РИЭЛТОРА = НАДЕЖНОСТЬ СДЕЛКИ ! проверить агента
Об Ассоциации | Структура АРСП | Услуги | Вступление в АРСП | Преимущества членства | Документы
 
  КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ
  ЛУЧШИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ 2012 г.
  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  ДЕНЬ РИЭЛТОРА 2014

  ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ЗДЕСЬ

on-line консультации

Требуйте удостоверение у риэлтора!

 
КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА

"Мы делаем рынок недвижимости цивилизованным,
бизнес риэлторов успешным во благо наших клиентов."

БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ


Уважаемые посетители сайта www.arspb.ru, сервис "ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ" доступен в тестовом режиме.
Пожалуйста, обязательно указывайте правильный e-mail адрес при заполнении формы вопроса.

Консультации юриста
Консультации юриста

ОСТАВИТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ   
Всего 432 записей
     Подробный поиск
   20.07.2013 21:13
 Клавдия
   скрыто
У моей мамы есть документы старого образца 19 века, документ купли (купчая, так называемая) в котором указано, что мой прапрадед (вроде так) купил в Санкт-Петербупрге дом на поклонной горе. В революцию дом отняли, а вот документы остались. Вопрос: имеют ли они юридическую силу и если да, то какие шаги надо предпринять для восстановления себя в правах?

Ответ Юриста  В России нет такого закона в отличие от Прибалтийских республик.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   18.07.2013 01:40
 Дарья
   Санкт-Петербург
   скрыто
Продаем комнату,собрали полный пакет документов,так как сделка нотариальная.Заключили договор,сдали на регистрацию 28.05.13.
08.07.2013 г. РосРеестр приостановил регистрацию до 7.08.2013,так как:
в Тех.паспорте(получен 4.02.2013) общая площадь квартиры=41.6 м.кв.,а в кад.паспорте(получен 12.02.2013) и Выписке из ЕГРП(получена 15.05.2013) =общ.площадь квартиры =41,3 м.кв.
Была убрана кладовка в квартире,и из-за нее добавилось 0,3 м.кв,
1.Как мне внести изменения в Кад.паспорт и в Единый Гос.Реестр?
2.В договоре купли-продажи у нас общ.площадь =41,3 м.кв,если мы поменяем документы,договор тоже надо будет перезаключать?

Ответ Юриста  1. Оплатить госпошлину и написать заявление.
2. В договор внести изменения или переделать полностью с заключением доп. соглашения.
НО лучше все таки изучить полный комплект документов с уведомлением о приостановке. После этого только можно дать точные рекомендации.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   17.07.2013 16:05
 Рушана
   Санкт-Петербург
   скрыто
продажа комнаты в коммунальной квартире если соседи отказываются идти к нотариусу,яв-ся ли предложение о покупке в присутствии их и моего адвоката в письменной форме законным для оформления сделки

Ответ Юриста  Предложение должно быть в письменной форме с подтверждением его получения. Лучше нотариальное, либо в простой письменной форме. Но обязательно подтверждение поучения в письменной форме.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   16.07.2013 19:26
 Анна
   Санкт-Петербург
   скрыто
При продаже комнаты был заключен договор купли-продажи. По договору после регистрации права изымаются деньги из ячейки и в течении 5 дней передается комната по акту приема- передачи. Агент настаивает на том, что сперва акт потом деньги?

Ответ Юриста  Смотрите договор. Как там написано, так и надо действовать. Сейчас это обсуждать поздно. Этот вопрос решался до подписания договора. Хотя на практике мы действуем по другому, как надежнее и безопасней. В вашей ситуации может получиться, что деньги продавец получит, а вы его потом будете еще полгода выгонять по решению суда. Поэтому к юристу надо обращаться не после возникновения проблемы, а до подписания договора.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   13.07.2013 10:21
 Александр
   Санкт-Петербург
   скрыто
У меня был договор с риэлтором что она продает мою хату за 400000руб. из которых я обязуюсь заплатить 50000руб. ей до 20 февраля этого года, она не продала. После этого она в устной форме предлагает мне продать хату под мат. кап. в и в течении 2 мес. я получу деньги это то есть в начале мая, я получил деньги только 1 июля. А сейчас она требует 50000р. должен ли я платить ей за два обмана. Тем более договор она заключала основной с матерью до 20 февраля а устный со мной

Ответ Юриста  Сложно ответить на ваш вопрос без изучения договора, если он вообще был и агент имела право на его заключение (была ли зарегистрирована, как ИП или ООО). Но большая вероятность того, что деньги получены не вовремя не по вине агента, а по вине чиновников.

   12.07.2013 16:53
 Светлана
   Санкт-петербург
   скрыто
Здравствуйте! Хочу продать квартиру.Обратилась в агентство недвижимости.Предложили заключить договор.Содержание договора меня не устраивает. Могли бы Вы мне прислать образец договора между Агентом и Принципалом на сопровождение сделки по продаже недвижимости. Заранее благодарна. Джамиля

Ответ Юриста  У каждого агентства свой договор. Не нравится агентство идите в другое или попросите внести изменения. В нашем агентстве это делается часто, если конечно требования клиента не противоречат закону.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   10.07.2013 14:13
 Ирина
   скрыто
В течении долгого времени Мир квартир терроризирует нас телефонными звонками с вымогательствами продать квартиру.Просьбы и увещевания не действуют.В головном офисе фирмы изображают непонимания и рекомендовано звонить им и извещать,что мы не продаем квартиру. Есть ли возможность пресечь их выходки,не прибегая к помощи полиции.

Ответ Юриста  Полиция вам не поможет. Это не их компетенция. Необходимо понять причину для дачи вам советов или рекомендаций.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   06.07.2013 16:14
 Михаил
   Тихорецк
   скрыто
У меня был договор с риэлтором что она продает мою хату за 400000руб. из которых я обязуюсь заплатить 50000руб. ей до 20 февраля этого года, она не продала. После этого она в устной форме предлагает мне продать хату под мат. кап. в и в течении 2 мес. я получу деньги это то есть в начале мая, я получил деньги только 1 июля. А сейчас она требует 50000р. должен ли я платить ей за два обмана. Тем более договор она заключала основной с матерью до 20 февраля а устный со мной

Ответ Юриста  Сложно ответить на ваш вопрос без изучения договора, если он вообще был и агент имела право на его заключение (была ли зарегистрирована, как ИП или ООО). Но большая вероятность того, что деньги получены не вовремя не по вине агента, а по вине чиновников.

   02.07.2013 19:15
 Джамиля Кафаровна
   Санкт-Петербург
   скрыто
Здравствуйте! Хочу продать квартиру.Обратилась в агентство недвижимости.Предложили заключить договор.Содержание договора меня не устраивает. Могли бы Вы мне прислать образец договора между Агентом и Принципалом на сопровождение сделки по продаже недвижимости. Заранее благодарна. Джамиля

Ответ Юриста  У каждого агентства свой договор. Не нравится агентство идите в другое или попросите внести изменения. В нашем агентстве это делается часто, если конечно требования клиента не противоречат закону.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   02.07.2013 16:24
 Савельев Игорь Витальевич
   Санкт-Петербург
   скрыто
В течении долгого времени Мир квартир терроризирует нас телефонными звонками с вымогательствами продать квартиру.Просьбы и увещевания не действуют.В головном офисе фирмы изображают непонимания и рекомендовано звонить им и извещать,что мы не продаем квартиру. Есть ли возможность пресечь их выходки,не прибегая к помощи полиции.

Ответ Юриста  Полиция вам не поможет. Это не их компетенция. Необходимо понять причину для дачи вам советов или рекомендаций.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич Бесплатные консультации адвоката по субботам. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

 

 


проф.обучение риэлторов



проверить агента ! КВАЛИФИКАЦИЯ РИЭЛТОРА = НАДЕЖНОСТЬ СДЕЛКИ ! проверить агента
Об Ассоциации | Структура АРСП | Услуги | Вступление в АРСП | Преимущества членства | Документы

поиск по сайту [помощь]

Ассоциация Риэлторов Санкт Петербурга и Ленинградской области - объединение профессионалов рынка недвижимости

Яндекс цитирования Rambler's Top100  Сайт безопасен!
обслуживание компьютерной техники и оперативная поддержка интернет-ресурсов
 
сайт оптимизирован 1024x768 16bit используется Java-script. сборка страницы произошла за 0.00741 секунд