Ассоциация риэлторов
RSS канал АРСП
проверить агента ! КВАЛИФИКАЦИЯ РИЭЛТОРА = НАДЕЖНОСТЬ СДЕЛКИ ! проверить агента
Об Ассоциации | Структура АРСП | Услуги | Вступление в АРСП | Преимущества членства | Документы
 
  КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ
  ЛУЧШИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ 2012 г.
  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  ДЕНЬ РИЭЛТОРА 2014

  ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ЗДЕСЬ

on-line консультации

Требуйте удостоверение у риэлтора!

 
КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА

"Мы делаем рынок недвижимости цивилизованным,
бизнес риэлторов успешным во благо наших клиентов."

БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ


Уважаемые посетители сайта www.arspb.ru, сервис "ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ" доступен в тестовом режиме.
Пожалуйста, обязательно указывайте правильный e-mail адрес при заполнении формы вопроса.

Консультации юриста
Консультации юриста

ОСТАВИТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ   
Всего 432 записей
     Подробный поиск
   13.02.2014 17:15
 Алина
   Санкт-Петербург
   скрыто
Добрый день, при покупке квартиры сотрудничали с агентом, работа с которым не понравилась. Агент - представитель продавца, мы покупатели. Агент мешала сделке разными способами, угрожала, отказывалась работать с нашим агентом. В результате сделка так и не состоялась. Возможно ли написать на нее жалобу и куда?

   13.02.2014 00:53
 Татьяна
   Санкт-Петербург
   скрыто
здравствуйте,у меня в собственности 2-х ком квартира(1 собств),в ней по мимо меня прописаны моя малолетняя дочь,моя мама и её муж.какие варианты существуют чтобы нам "разбежаться"?

Ответ Юриста  Варианты зависят от многих факторов в основном от площади, местонахождения и т.д. Обычная 44 м. двухкомнатная меняется на две хорошие комнаты, или однокомнатную и комнату. Сложно сказать правильно, не имея исходных данных по квартире и доплате.

   12.02.2014 21:04
 Анна
   Санкт-Петербург
   скрыто
Это доп. вопрос к 11.02. Если мы бабушку выпишем, то будет больше чем 9 кв.м. на человека. Может нам продать ее квартиру? Еще я хотела уточнить, при проверке запрос делается по СПб и Лен. области?

Ответ Юриста  Начните с постановки в очередь на улучшение жилищных условий. По продаже, да возможно. Но в очередь вас поставят через пять лет.
Имейте ввиду, что кроме нормы учета, надо быть малоимущим. По запросу: Должны делать по России, но по области точно.
Можно конечно попробовать доказать, что вы с бабушкой не члены одной семьи. Но проблематично.

   11.02.2014 22:12
 Диляра
   Зеленодольск
   скрыто
планируется сделка продажа квартиры в ЖК Славянка. собственники муж и несовершеннолетний ребенок. ребенок прописан с нами в Республике Татарстан. получили Постановление РОНО на продажу квартиры по месту прописки (РТ)"разрешить продать .. при условии предоставления .... в месячный срок с момента заключ. сделки предоставить свид о собствб ребенка". Риэлтор по продаже квартиры говорит что этого недостаочно, необходимо еще решение РОНО по месту нахождения квартиры, т.е. РОНО г.Пушкин. иначе пушкинский росреестр приостановит сделку. и прописать в постановлении фразу "с последующим выделенииребенку.." действительно ли нужно получать еще разрешение роно г.Пушкин?

Ответ Юриста  Получать в Пушкине новое постановление не нужно, закон этого не требует. У вас другая проблема. Очень сомневаюсь, что переход права собственности будет зарегистрирован, до момента исполнения постановления органа опеки, т.е. до предоставления в росреестр документов подтверждающих право собственности ребенка на новое жилье. Росреестр СПб не регистрирует продажу собственности ребенка до исполнения постановления. Даже если это произойдет, Я не советовал бы покупать в этом случае жилье до момента исполнения постановления. Сделка в любой момент может быть признана недействительной.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   11.02.2014 14:28
 Анна
   Санкт-Петербург
   скрыто
В 2-х комнт. квартире 62,9 кв.м. зарегистр. многодетная семья-5 человек, бабушка и дедушка. Можем ли мы претендовать на расширение или субсидию как многодет. семья, если у бабушки в Лен. области есть квартира 50кв.м.?

Ответ Юриста  Пока бабушка прописана с вами, она является членом вашей семьи, следовательно ее жилая площадь будет учитываться.

   08.02.2014 12:54
 Альбина
   скрыто
Добрый день. В 3 х комнатной квартире приватизированны два человека (мама и несовершеннолетний племянник - сын сестры ). Старший брат хочет прописать своего несовершеннолетнего сына. Сможем ли мы в дальнейшем продать/разменять квартиру? При условии, что мама и сестра согласны .

Ответ Юриста  Если родители ребенка вдвоем снимут его с регучета, проблем не будет.

   07.02.2014 12:53
 Galina
   Санкт-Петербург
   скрыто
При продаже однокомнатной квартиры, унаследованной 2-мя собственниками квартиры ,договор с агенством недвижимости и договор купли-продажи составляется на каждого собственника или общий договор

Ответ Юриста  Как договоритесь. Зачастую родственники продают доли через разные агентства, а агентства уже сами договариваются о продаже квартиры целиком. Закон этот вопрос не регламентирует, и оставляет на выбор сторон договора.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   06.02.2014 21:41
 Ольга
   скрыто
Есть "веселые"соседи.Хозяйка женщина,имеет троих несовершеннолетних детей.Есть сожитель,прописка в другом городе,имеет три судимости.Пьют,дерутся,бьют стекла в подъезде.Полицию вызываем через день.Весь подъезд мучается.Что мы можем сделать?

Ответ Юриста  К сожалению Вам не повезло. данный вопрос не регулируется ЖК или ГК РФ. Это административные правонарушения и вам надо обращаться к специалистам по административному праву.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   05.02.2014 05:43
 Дмитрий
   Санкт-Петербург
   скрыто
Добрый день! мы с мамой в г.Колпино меняли квартиру чрез АН "Колвей".В договоре-купли продажи заявили инвентаризационную стоимость купленных двух приватизированных комнат по адресу:С-Пб,Колпино,ул.Ижорского батальона д.19 кв.311.Могут-ли признать недействительность либо ничтожность сделки? Прошел год с момента регистрации в ГБР.Спасибо.т.928-48-85 Дмитрий

Ответ Юриста  Срок давности 1 год с момента когда истец узнал о нарушении прав. Общий срок исковой давности 3 года. Основания для признания сделки недействительной есть. Перспективы дела будут зависеть от доказательной базы.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

   04.02.2014 13:37
 Светлана
   скрыто
Я, 2-е моих детей и бабушка прописаны в 2-х комнатах 26 кв.м, в 3-х комнатной квартире 74 кв.м. Бабушка стоит на очереди с 1988 г, а я с 2007 г. Полгода назад я вышла замуж. У мужа в собственности до брака 2-х комнатная квартира 40 кв.м. в ней прописаны 2 человека.
Сосед предлагает выкупить его комнату 18 кв.м. Пошли в жил. отдел, что бы встать на программу расселение. Сказали, что будет отказ и меня снимут с очереди, из-за квартиры мужа. Что можно сделать, что бы получить субсидию? Если я срочно разведусь, это поможет? Или они могут отказать, сказав, что это я сделала преднамеренно? Спасибо!

Ответ Юриста  Они вправе будут применить норму закона о 5 годах после ухудшения жилищных условий.
Адвокат компании "Адвокат-недвижимость", председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам Слободянюк Сергей Васильевич. Контакты на сайте www.advocat-n.ru запись на консультацию т.7563848.

 

 


проф.обучение риэлторов



проверить агента ! КВАЛИФИКАЦИЯ РИЭЛТОРА = НАДЕЖНОСТЬ СДЕЛКИ ! проверить агента
Об Ассоциации | Структура АРСП | Услуги | Вступление в АРСП | Преимущества членства | Документы

поиск по сайту [помощь]

Ассоциация Риэлторов Санкт Петербурга и Ленинградской области - объединение профессионалов рынка недвижимости

Яндекс цитирования Rambler's Top100  Сайт безопасен!
обслуживание компьютерной техники и оперативная поддержка интернет-ресурсов
 
сайт оптимизирован 1024x768 16bit используется Java-script. сборка страницы произошла за 0.00891 секунд